Küçükçekmece İcra Dairesi, 2024/12837 TLMT sayılı dosya numarası ile bir taşınmazı satışa çıkardı. Taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişim sağlanabilir. Satışa çıkarılan taşınmaz, İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, İkitelli Mahallesi'nde yer almaktadır.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti ve muhammen kıymeti hakkında detaylar verilmiştir. Taşınmaz, 147,62 m2 yüzölçümlü arsa ana taşınmaz nitelikli olup, 249/14762 hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Bu bilgiler, 11.10.2024 tarihli bilirkişi raporuna dayanmaktadır.
Taşınmaz, İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, İkitelli Mahallesi, K. Halkalı Çift. Mevkii'nde, 273 ada, 6 parselde yer almaktadır. Posta adresi ise, Küçükçekmece ilçesi, Mehmet Akif Mahallesi, Türkmen Sokak, 23 dış kapı no. olarak belirtilmiştir. Yerinde yapılan incelemede, taşınmazın kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmamış olduğu tespit edilmiştir.
Binanın taşıyıcı sistemi betonarme karkas olup, toplamda 4 katlıdır. Bodrum katında 4 adet işyeri, zemin katında 1 adet daire ve normal katlarda toplamda 3 adet daire bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı olup, boyası yapılmamıştır. Giriş kapısı camlı demir doğrama kapıdır.
Binanın bodrum katı ve zemin katı yaklaşık 78 m2, normal katların her biri ise yaklaşık 106 m2 inşaat alanına sahiptir. Toplam inşaat alanı yaklaşık 368 m2 civarındadır. Dairelerin pencereleri PVC imalat ve ısıcamlıdır. Isıtma sistemi ise kombi-doğalgazdır.
Binada elektrik ve sıhhi tesisat mevcuttur. Yapı sınıfı 2. sınıf inşaat olarak belirlenmiştir. Binanın yaş aralığı 21-25 yıl civarındadır. Taşınmazın yakınında İkitelli Şehit Zeki Kaya Polis Merkez Amirliği ve Şenevler Cami bulunmaktadır.
Taşınmazın imar durumu, Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan yazıya göre belirlenmiştir. Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli İkitelli Altbölge Revizyon Uygulama İmar Planında yer almakta ve konut alanı olarak tanımlanmaktadır.
Plan notlarına göre, 1000 m2'den küçük parsellerde zemin + 3 normal kat yapılabilmektedir. Taşınmazın kıymeti 131.730,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %20 olarak uygulanmaktadır.
Taşınmazın artırma bilgileri, 14/01/2025 tarihinde yapılacak olan artırma ile ilgilidir. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Detaylı bilgi için ilgili web sitesine başvurulması önerilmektedir.
Bu taşınmaz, konut ağırlıklı bir bölgede yer almakta ve alt üst yapı sorunları çözüme kavuşturulmuş bir alanda bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır.